Главная » Статьи » Knight Frank » Интервью

Компания Knight Frank провела пресс-конференцию, посвященную презентации первого обзора по региональным рынкам недвижимости
Презентация обзора стала первой попыткой обобщить и систематизировать разрозненную информацию по рынкам недвижимости 10 крупнейших городов России: Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Челябинск. Выборка регионов осуществлялась не только по экономическим показателям, но и в соответствии со сферой интересов Knight Frank. Представленное исследование - является первым этапом серьезной и кропотливой работы компании по дальнейшему изучению этого вопроса.

Решение о создании сравнительного анализа региональных рынков было принято по нескольким причинам. Во-первых, стратегия развития компании предполагает активное участие в региональных проектах, что вызвано гигантским интересом со стороны ведущих игроков к выходу на рынки крупнейших городов России. Во-вторых, мы, хотим предложить рынку еще один эффективный и востребованный инструмент, который поможет не только понять ситуацию в регионах, но и активизирует деятельность профессиональных участников в федеративном масштабе. Это хороший шанс для ведущих компаний, ориентированных на региональное развитие, занять нишу в наиболее перспективных локальных рынках.

Андрей Рыбалко, руководитель отдела исследований компании Knight Frank: "В настоящее время профессиональное сообщество рынка недвижимости испытывает колоссальный дефицит информации относительно развития региональных рынков. В рамках компании Knight Frank было принято решение о создании глобального аналитического продукта, охватывающего наиболее перспективные рынки страны. В течение 6 месяцев был реализован первый этап, в ходе которого мы постарались собрать и проанализировать максимально возможный объем материалов по каждому их представленных городов. На сегодняшний день мы получили общее представление о региональных рынках, выявили основные тенденции и особенности каждого из регионов. В ближайшей перспективе мы планируем приступить к детальным полевым исследованиям непосредственно на местах, целью которых станет получение исчерпывающих данных и проведение глубокого анализа по каждому сегменту рынка. Завершающим этапом станет выработка конкретных концептуальных решений по прогнозируемым сценариям развития локальных рынков. Этот инструмент станет одним из базовых в области предоставления консалтинговых услуг и несомненным конкурентным преимуществом Knight Frank".

Уже сегодня можно говорить о создании первого информационного продукта, благодаря которому можно анализировать потребности различных регионов в тех или иных проектах. Несмотря на то, что пока что основные инвестиции в регионах приходятся на торговый сегмент, можно с высокой долей вероятности предполагать вовлечение ведущих игроков в проекты других сегментов рынка недвижимости.

Наташа Ретеюм, директор по развитию компании Knight Frank: "Развитие локальных рынков недвижимости находится в прямой зависимости от общего уровня экономического развития и потенциала конкретного региона. Наибольшей привлекательностью пока что характеризуется торговая недвижимость, в первую очередь, благодаря устойчивому интересу со стороны отечественных и зарубежных торговых сетей. Несмотря на неразвитость других сегментов коммерческой недвижимости есть все основания полагать, что в течение нескольких лет мы увидим большое количество грамотных и востребованных проектов. В первую очередь, это касается строительства современных складских комплексов, что станет следствием развития торговли. Немаловажным аспектом мы считаем развитие жилого сегмента бизнес- класса".
Категория: Интервью | Добавил: rybalko (04.05.2010)
Просмотров: 402